Заключение брачного договора — вовсе непроявление недоверия, а признак психологической зрелости супругов, реальный взгляд на жизнь. Еще лет 10 назад брачный договор считали признаком того, что мужчина и женщина руководствуются мотивами материального характера, а не чувствами. А сейчас растёт количество обращений к нотариусу. Особый интерес к заключению этого документа проявляют те, кто вступает во второй-третий брак и в предыдущих отношениях имел горький опыт скандального дележа имущества. Брачный контракт — алгоритм решения материальных споров на закате большой любви.
Вопросы, регулируемые брачным договором
Законодательством предусмотрено, что в брачном контракте раскрываются вопросы имущественного характера, порядка содержания неработоспособного супруга(и), ребёнка. Вот основные пункты того, что можно в нём предусмотреть:
— всё, что касается права владения, распоряжения недвижимостью: определение долей, отказ от собственной части в пользу супруга, право пользования во время брака, после него;
— алгоритм погашения кредитных обязательств, взятых в браке: в каких случаях они разделяются на двоих, а когда ответственность несёт кто-то конкретный;
— порядок содержания детей, других родственников, за счёт каких ресурсов, в какой доле;
— как разделять имущество, подаренное друг другу, родственниками паре.
Вопросы нематериально характера лежат вне компетенции брачного контракта. Наибольшее количество вопросов у граждан вызывает именно недвижимость.
О недвижимости в брачном договоре
-у мужа и жены есть свои квартиры. Они переезжают в жильё мужа, а квартиру жены сдают. За счёт арендной платы ремонтируют ту, в которой постоянно живут — это один из случаев, в котором права каждого можно отрегулировать мирно. Брачным договором оговаривается право на имущество одного из супругов, приобретённое до брака;
— Также устанавливается порядок распоряжения имуществом, купленным в браке: оно закрепляется за кем-то одним или является общим. Например, муж полностью содержит семью и хочет, чтобы при разводе автомобиль или дача не делились на двоих, а имущество принадлежало ему на полноправных правах добытчика.
— Отдельный вопрос — ипотека. За кем остаётся квартира, кредит за которую не погашен? Как регулируется вопрос при наличии несовершеннолетних детей? Всё можно предусмотреть до момента заключения общего договора ипотечного кредитования. Даже, если супруги уже состоят в браке.
Заключение брачного контракта: сроки, условия
— До заключения брака: жених и невеста посещают нотариуса и заключают брачный контракт. Он вступает в силу со дня регистрации брака.
— Если уже есть общий семейный стаж (оформленный официально), документ становиться действительным в момент его засвидетельствования нотариусом. Мужчина и женщина, проживающие в гражданском браке — сожители — не могут заключить такой договор.
Расторжение брачного договора
Признать документ недействительным можно 2 способами:
— двусторонний отказ — оба супруга отказываются от него, подав нотариусу заявление об аннулировании документа;
— в судебном порядке: истец доказывает, что объективно не может выполнить его условия. Нотариус аннулирует контракт по решению суда.
Брачный договор — способ отрегулировать спорные вопросы по предварительной договорённости, которая на момент заключения брака может трактоваться законодательством в другом ракурсе. При судебном разбирательстве судья руководствуется и законодательной базой, и брачным договором. Главное — чтобы его условия не ставили кого-то из бывшей пары в крайне невыгодное положение: например, отказ от квартиры и выплата алиментов.